泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心

委托招商服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

江蘇建泰工程項(xiàng)目管理有限公司受泰州海川商業(yè)管理有限公司的委托，就泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心委托招商服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合要求的單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

1.項(xiàng)目名稱：泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心委托招商服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

2.招標(biāo)內(nèi)容及項(xiàng)目概況：

2.1泰州南通路商業(yè)綜合體鄰里新中心位于泰州市中心，城區(qū)東北首，海陵區(qū)南通路北側(cè)、西側(cè)臨近老東河，周邊住宅區(qū)密集，商業(yè)配套成熟，到達(dá)交通便利，商業(yè)物業(yè)可視性好，外觀充滿現(xiàn)代感。該項(xiàng)目總用地面積約13025平方米，總建筑面積約31307平方米，其中地上建筑面積約22143平方米（最終以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)），主樓為9層（辦公），商業(yè)為3層，面積約4500平方米。該項(xiàng)目已建設(shè)完成，招標(biāo)人擬將其中商業(yè)面積約2500平方米（最終以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)）商業(yè)區(qū)，通過招標(biāo)委托給中標(biāo)人，由中標(biāo)人按照招標(biāo)文件中約定的品牌進(jìn)行招商，從米其林、黑珍珠、有知名度的首進(jìn)、網(wǎng)紅品牌中選擇2個(gè)品牌。

2.2招商服務(wù)費(fèi)：米其林、黑珍珠品牌不超過50萬(wàn)元，有知名度的首進(jìn)、網(wǎng)紅品牌不超過20萬(wàn)元。招商期不得超過3個(gè)月。

2.3.其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章招標(biāo)內(nèi)容及要求。

3.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

4.投標(biāo)人資格要求：

（1）投標(biāo)人為境內(nèi)登記成立企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）投標(biāo)人具有類似米其林或黑珍珠或有知名度的首進(jìn)或網(wǎng)紅品牌等招商經(jīng)驗(yàn)，提供已簽約合同等證明材料復(fù)印件加蓋公章；

（3）財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)重大債務(wù)糾紛，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)導(dǎo)致喪失履約能力；

（4）信譽(yù)良好，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)行為，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

（5）企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；

（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)及方式

5.1時(shí)間：2023年7月5日至2023年7月11日，每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

5.2地點(diǎn)：江蘇建泰工程項(xiàng)目管理有限公司（泰州市鳳凰東路68號(hào)建工大廈18樓1808室）;

5.3招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人須持投標(biāo)人法人代表身份證（原件）或委托書，經(jīng)辦人身份證（原件）及承諾書原件到現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買，招標(biāo)文件售價(jià)300元/份，售后不退。

6.遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及截止時(shí)間

6.1截止時(shí)間：2023年7月25日上午9時(shí)30分

6.2 地點(diǎn)：泰州市鳳凰東路68號(hào)建工大廈18樓1808室

7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

7.2 地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：泰州海川商業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：0523-86599199

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建泰工程項(xiàng)目管理有限公司

招標(biāo)代理聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系人電話：0523-86898015

9.特別說明

9.1本項(xiàng)目為招標(biāo)人自愿招標(biāo)項(xiàng)目，如有異議由招標(biāo)人負(fù)責(zé)處理答復(fù)；異議人對(duì)異議答復(fù)不滿的，可申請(qǐng)?jiān)趯＜規(guī)熘须S機(jī)抽取3名專家進(jìn)行裁決。裁決只進(jìn)行一次，招標(biāo)人和異議人必須服從專家組的裁決意見。潛在投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)上述內(nèi)容作出承諾，不作出承諾的，拒絕其購(gòu)買招標(biāo)文件。（承諾書格式附后）

9.2本公告及其文件所稱“招標(biāo)”、“投標(biāo)”、“評(píng)標(biāo)”、“中標(biāo)”等詞句僅為表述方便使用，不適用招標(biāo)投標(biāo)法律進(jìn)行解釋和定義。招標(biāo)人在法律規(guī)定范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)公告及其文件作出解釋，并且不負(fù)責(zé)解釋未中標(biāo)理由。

9.3如有效投標(biāo)不足3家，招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)將作出是否有競(jìng)爭(zhēng)性的判斷，決定是否轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判或重新組織招標(biāo)。

 附：承諾書格式：

承諾書

            ：（招標(biāo)人名稱）

本單位有意參加                       （項(xiàng)目名稱）投標(biāo)，在招投標(biāo)過程中如有異議，首先向招標(biāo)人書面提出異議，對(duì)異議答復(fù)不滿的，自愿申請(qǐng)?jiān)趯＜規(guī)熘须S機(jī)抽取3名專家進(jìn)行裁決。本單位服從專家組的裁決意見。

承諾人：（公章）   

                           法定代表人：（簽字或蓋章）  

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